1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市幸区
54.9万円/㎡
前年比-7.2%
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マイキャッスル川崎西
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 56.39㎡の場合
相場
3,517万円
62.4万円/㎡
1,955
2,996
4,038
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜4,038万円
53.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
マイキャッスル川崎西
3,250万円（57.6万円/㎡）/ 1階 / 56.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,250万円 | 57.6万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,300万円 | 58.5万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 3,290万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,330万円 | 59.8万円 | 1階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,290万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,380万円 | 59.9万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,330万円 | 59.8万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,390万円 | 60.9万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,390万円 | 60.9万円 | 1階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 61.7万円 | 1階 | 56.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 52.4万円 | 1階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | マイキャッスル川崎西 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅4分 | 3,250万円 | 57.6万円 | 56.39㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/13 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,190万円 | 52.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市幸区では7.2%下落しています。